Чтобы сократить сроки строительства новых домов и сделать коммерческие предложения более привлекательными для клиентов, застройщики обычно ограничиваются черновой, минимальной отделкой помещений. Иногда квартиры сдаются даже без внутренних перегородок, как бы предоставляя будущим жильцам максимальное поле для творчества.
И здесь уже кроется некий подвох. Конечно, сегодня домовладелец может уставить компьютерное приложение для дизайна интерьера и распланировать все как хочется. Однако нельзя забывать о действующих строительных нормах и правилах безопасности.
Существует целый ряд ограничений по перепланировке, замене коммуникаций и оборудования, даже по общей массе отделочных материалов на квадратный метр. Если всего этого не соблюсти, рано или поздно жильцам придется столкнуться с неприятными административными вопросами, влекущими штрафы, переделки, разработку проекта в соответствии с действующими регламентами.
Что полезно знать покупателям квартир в новостройках
Существует такое объективное явление, как усадка здания. Особенности усадки зависят от используемых стройматериалов и применяемых технологий. А вот после того, как новые жильцы начнут заниматься приведением квартир в порядок, нагрузка на строительные конструкции и фундамент еще более возрастет, что приведет к ускорению процесса усадки.
- Специалисты рекомендуют не сильно торопиться с ремонтом квартиры в новостройке, если это возможно.
- В среднем до полной усадки кирпичного дома проходит около одного года.
- Монолитные здания проседают намного дольше.
- Есть особенности и по деформация. Например, в кирпичных домах полы обычно не подвергаются перекосам, а в панельных могут и перекоситься.
Есть смысл на первом этапе не сильно тратиться на качественные материалы, поскольку через год все равно придется устранять последствия усадки всего здания. С другой стороны, сегодня на строительном рынке предлагается немало материалов, которым перекосы не страшны. Например, пластиковые трубы для водопровода и отопления, канализации.
Обычному жильцу во всех этих строительных тонкостях разобраться достаточно сложно, да и не нужно. Ведь ремонты в квартирах все-таки делаются не так уж и часто, а при качественной работе о новом ремонте можно забыть на десятилетия.
В какую конкретно сумму обойдется отделка новой двухкомнатной квартиры в Москве? Ответ на этот вопрос можно получить на сайте строительной компании «Светелкин». Указать в калькуляторе параметры квартиры и тип готового дизайна, подождать минутку и получить точную сумму без дополнительных непредвиденных расходов. В каталоге компании можно найти готовые проекты ремонтов специально под современные новостройки и выбрать оптимально подходящий вариант для своей семьи.
