Немногие молодые семьи начинают совместную жизнь в собственной квартире. Личное жилье так и остается мечтой, осуществление которой кажется нереальным.
Аренда квартиры создает только иллюзию «уютного семейного гнездышка». Поэтому молодые пары ищут способы приобретения собственного жилья. Хорошая новость в том, что варианты обзавестись собственными квадратными метрами, есть. Супругам остается только выбрать подходящий.
Воспользоваться льготной программой
Этот вариант актуален для молодых семей с детьми. В РФ с 2018 года действует госпрограмма льготной ипотеки. Ее могут оформить семьи, у которых двое детей до 18 лет или есть ребенок, рожденный в период с 2018 по 2023 года, либо ребенок-инвалид.
Процентная ставка по семейной ипотеке ниже рыночной — не превышает 6%. Разницу в процентах банкам компенсирует государство.
Преимущества льготной программы:
- пониженная ставка действует на протяжении всего периода кредитования;
- сумма первоначального взноса — от 20%;
- можно купить новую квартиру, дом с землей.
За помощью в получении семейной ипотеки можно обратиться к ипотечному брокеру, который подбирает для клиента самый выгодный вариант из всех имеющихся. Одни банки выдают кредиты по льготной программе на покупку определенных квартир; другие рассматривают варианты, предлагаемые клиентами.
Оформить жилье в рассрочку
Некоторые компании-застройщики предлагают возможность приобрести квартиру в рассрочку. Ее условия практически ничем не отличаются от тех, по которым покупают технику. Сумма рассрочки делится на равные части. Каждый месяц клиент вносит одинаковый платеж.
Но здесь есть один большой минус — рассрочка на квартиру оформляется на срок от нескольких месяцев до 4-5 лет. Поэтому ежемесячные взносы могут оказаться непосильными.
Ипотека
Это самый распространенный способ покупки квартиры среди молодых семей без детей. При наличии объекта недвижимости можно оформить кредит без первоначального взноса под залог жилья.
В ипотеку можно взять квартиру на первичном или вторичном рынке. Максимальный срок кредитования — 30 лет.
Если у молодой пары есть сбережения, но их не хватает на покупку жилья, можно воспользоваться потребительским кредитом. Подробности расписаны здесь https://finardi.ru/service/kredit-nalichnymi-bez-zaloga/ — на сайте кредитного брокера.
Из других вариантов приобретения нового жилья — продажа имеющего объекта недвижимости для покупки нового; взятие займа у родственников или друзей.
