Выбирая недвижимость в Турции, может показаться, что там всё ровно так же, как и в России. Но, как и в любой другой стране, здесь тоже есть свои нюансы, о которых мы сейчас и поговорим.
Где искать недвижимость в Турции
В Турции есть два самых популярных сайта по поиску недвижимости – Sahibinden и Hepsiemlak. Это скорее стартовые площадки, на которых вы можете оценить свои финансовые силы и более-менее понять, каков рынок жилья Турции изнутри. Также можно попробовать поискать хорошего агента по недвижимости https://www.targetestates.com/, который вполне может стать более полезным вариантом. Основные преимущества риелтора в том, что он находится в самой гуще рынка, хорошо в нем ориентируется и может помочь вам подобрать жилье в точности с вашими запросами. В поиске профессионала вам могут помочь чаты переселенцев, где контакты зарекомендовавших себя риелторов передаются по личной рекомендации из рук в руки.
Правила счёта по-турецки
Выбирая квартиру, стоит запомнить некоторые особенности:
- Размер квартиры определяется количеством спален. Метраж квартиры – не очень популярная характеристика для турков, потому что подсчёт его проходит по внешним стенам дома, что захватывает лишнее пространство и довольно неудобно само по себе. При изучении размеров квартиры используется следующее указание: 2+1 (две спальни и одна жилая комната). Обмануться с размером сложно, так как турецкая практика строительства во многом полагается на европейскую, где обязательно наличие большой жилой зоны и нескольких спален. При указании площади квартиры 1+1 вы скорее всего получите площадь от 50 квадратных метров.
- Этажность дома отсчитывается от нуля. Это напоминание о господствующей европейской системе, где первый этаж от земли считается нулевым и зачастую используется под коммерцию.
- Коммуникации придется подключать самому. Не пугайтесь, заново их проводить не нужно. Дело в том, что при выселении по местным правилам бывший хозяин сообщает о своем отъезде во все организации, которые закрывают доступ к электричеству, воде и прочему. Чтобы подключить их заново, новый владелец должен сам обойти эти инстанции, таким образом, переоформив документы на себя.
- Два типа туалетов на выбор, а иногда и вместе. В старых домах зачастую встречается старый турецкие напольный туалет – какой встречается в общественных туалетах в России – а иногда стоят два варианта – классический европейский и турецкий. Поменять или убрать один из них не составит никакого труда при ремонте, но учитывать такой момент стоит.
Самое главное при поиске любого жилья – это взвешенный подход к собственным желаниям и отсутствие страха вовремя обратиться к квалифицированным специалистам. И тогда переезд в Турцию станет для вас сплошным удовольствием.
