Коммерческая недвижимость — это пожалуй, самый надежный актив, который может приносить пассивный доход. Однако, чтобы коммерческая недвижимость приносила доход, надо чтобы она была ликвидной и востребованной.
«Сибирская строительная компания» предлагает купить коммерческую недвижимость, которая уже получила признание и пользуется спросом у арендаторов. В зависимости от потребностей и задач можно подобрать объект с оптимальной площадью.
Виды коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость ― это здания и сооружения, предназначенные для использования в различных видах деятельности, в том числе и предпринимательской.
В зависимости от формы собственности выделяют два вида коммерческой недвижимости:
- государственная;
- частная.
К государственной коммерческой недвижимости относят:
- здания, сооружения и земли, находящиеся в собственности государства (федеральной и субъектов федерации);
- здания и территории, которые находятся в ведении органов местного самоуправления.
Частной коммерческой недвижимостью являются:
- жилые и нежилые помещения, принадлежащие физическим или юридическим лицам;
- земельные участки, отнесенные к категории земель поселений или земли сельскохозяйственного назначения, а также относящиеся к участкам недр.
Для каждого из видов коммерческой недвижимости существуют свои особенности оформления и регистрации.
Особенности и преимущества коммерческой недвижимости
Приобретение недвижимости для бизнеса — это выгодное вложение капитала, так как даже в кризисные периоды рынок коммерческой недвижимости отличается стабильным спросом, который имеет тенденцию к росту. Арендные ставки на коммерческую недвижимость растут с каждым годом.
Все больше предпринимателей стремятся занять ту или иную нишу на рынке, поэтому аренда помещений для бизнеса становится все более востребованной. Рынок недвижимости постоянно ра -звивается, появляются новые объекты, которые могут быть интересны для различных типов бизнеса. В условиях экономической нестабильности важно выбрать наиболее перспективные направления, чтобы в дальнейшем получать максимальную прибыль от вложенных средств.
На сегодняшний день наиболее востребованным является сегмент офисных помещений. При выборе помещения необходимо учитывать такие факторы, как наличие необходимых коммуникаций, пожарной и охранной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования, а также системы контроля доступа.
