Инвестиции в коммерческую недвижимость: особенности и преимущества

Коммерческая недвижимость — это пожалуй, самый надежный актив, который может приносить пассивный доход. Однако, чтобы коммерческая недвижимость приносила доход, надо чтобы она была ликвидной и востребованной.

«Сибирская строительная компания» предлагает купить коммерческую недвижимость, которая уже получила признание и пользуется спросом у арендаторов. В зависимости от потребностей и задач можно подобрать объект с оптимальной площадью.

da9b4eaf-ee1d-45b2-99fc-5b7b255005d4

Виды коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость ― это здания и сооружения, предназначенные для использования в различных видах деятельности, в том числе и предпринимательской.

В зависимости от формы собственности выделяют два вида коммерческой недвижимости:

  • государственная;
  • частная.

К государственной коммерческой недвижимости относят:

  • здания, сооружения и земли, находящиеся в собственности государства (федеральной и субъектов федерации);
  • здания и территории, которые находятся в ведении органов местного самоуправления.

Частной коммерческой недвижимостью являются:

  • жилые и нежилые помещения, принадлежащие физическим или юридическим лицам;
  • земельные участки, отнесенные к категории земель поселений или земли сельскохозяйственного назначения, а также относящиеся к участкам недр.

Для каждого из видов коммерческой недвижимости существуют свои особенности оформления и регистрации.

Особенности и преимущества коммерческой недвижимости

Приобретение недвижимости для бизнеса — это выгодное вложение капитала, так как даже в кризисные периоды рынок коммерческой недвижимости отличается стабильным спросом, который имеет тенденцию к росту. Арендные ставки на коммерческую недвижимость растут с каждым годом.

Все больше предпринимателей стремятся занять ту или иную нишу на рынке, поэтому аренда помещений для бизнеса становится все более востребованной. Рынок недвижимости постоянно ра -звивается, появляются новые объекты, которые могут быть интересны для различных типов бизнеса. В условиях экономической нестабильности важно выбрать наиболее перспективные направления, чтобы в дальнейшем получать максимальную прибыль от вложенных средств.

На сегодняшний день наиболее востребованным является сегмент офисных помещений. При выборе помещения необходимо учитывать такие факторы, как наличие необходимых коммуникаций, пожарной и охранной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования, а также системы контроля доступа.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
WestSharm
Добавить комментарий