Когда планируется обустройство балкона или лоджии снаружи и внутри, можно обратиться в компанию, которая предлагает услуги «под ключ». Этот вариант позволяет решить сразу несколько задач: разборка, подбор материалов и выполнение строительно-отделочных работ. Все действия выполняются мастерами, что гарантирует качественный результат, но важно определить стоимость такой услуги, цена формируется с учетом ряда факторов.
Отделка балкона и лоджии под ключ
Когда вы выполняете строительные работы, важно сделать все быстро, качественно. При одновременном обращении в разные компании условия ремонта балкона могут измениться или затянуться, используются материалы, не всегда соответствующие друг другу по свойствам. Появляются и другие недостатки, которые собственник должен устранять сам или искать других специалистов, ведь при заказе услуги, например, утепление или декоративная отделка балкона, перечень выполняемых работ ограничен.
На сайте ИП Михальчик balcon.by/contacts можно заказать остекление и отделку балконов и лоджий в Минске, Бресте и за его пределами. Вам будет предложен полный комплекс услуг по их комплексной отделке (выполнение различных видов работ: крыша балкона, пол балкона, отделка балкон с панелями ПВХ, потолочной плиткой, имитацией дерева, панелями МДФ и др.). Здесь также предусмотрена широко распространенная услуга «балкон под ключ». В нее входит остекление балкона, внутренняя отделка балкона, при необходимости его утепление и наружная отделка балкона, такие детали, как шкафы и ящики для балкона, сушилка и его монтаж, монтаж выключателей, розеток и светильников на балконе.
Еще один результат достигается при заказе комплексного ремонта всего помещения (внутреннего, наружного). В этом случае объем работ гораздо шире. Услуга отделки балкона под ключ подразумевает полную уборку помещения. Работы включают в себя:
- демонтаж старых конструкций, покрытий;
- снять мерки;
- выбор материалов;
- утепление балкона;
- установка кровли (если этаж верхний), в случае лоджии, балкона на средних этажах возможна установка только козырька, так как выше крыша;
- внутреннее обустройство помещений (установка электрики, элементов системы отопления и т д.);
- декоративная отделка наружных поверхностей.
На каждом этапе проводится комплекс работ, используются специальные материалы. Профессиональные консультации часто бесплатны. Предварительные замеры проводятся сразу для определения объема работ. На данном этапе решается, какие услуги должны регулироваться договором между заказчиком и исполнителем.
Самостоятельно проводить разборку опасно.
По этой причине услуга отделки балконов, лоджий под ключ относится в большинстве случаев к таким работам. Перила должны быть удалены. Если устанавливались стены, их тоже меняют. В случае с лоджией достаточно демонтировать внутреннюю отделку, парапет.
При выборе материалов учитываются пожелания владельца, условия эксплуатации покрытий, для чего предварительно необходимо определиться со способом остекления. На утепленном балконе можно использовать гораздо больше строительных и отделочных материалов. Это создает комфортные условия проживания. Когда проводится комплексная отделка балкона, подробно оговаривают, какие работы будут проводиться.
Утепление
Оформление лоджии на этом этапе занимает меньше времени. Это связано с перегородками помещения, потолком, полом. Необходимо будет утеплить внутренние поверхности, подобрать и установить стеклопакеты. Для сравнения, при ремонте балкона отделку часто проводят снаружи (вдоль стен, парапета). Такая разница может сказаться на расходах. Но цены остаются на прежнем уровне, так как размеры лоджии часто разнятся в большую сторону, а при отделке балкона делается больше работы. Услуги, предлагаемые на этапе разогрева:
- Первичное или вторичное остекление (если уже установлены оконные блоки).
- Подготовительные работы и отделка: выравнивание, сборка каркаса, применение различных видов теплоизоляции для снижения потерь тепла через кровли, парапеты, балконные стены.
- Заделка щелей, швов, для чего используется пенополиуретан, клей, силиконы и т.п.
Для утепления часто рассматривают такие материалы, как пеноплекс, пенофол, пенопласт. Учитывайте тип помещения – с дополнительными источниками тепла или без них. Во втором случае снижение теплопотерь через утепление является важнейшим методом сохранения тепла. При этом часто повышается уровень влажности, что приводит к появлению сырости. В этом случае рекомендуется использовать влагостойкие утеплители. Минеральная вата и керамзит помогают уменьшить высоту помещения .
Внутренняя и дополнительная отделка
Работа выполняется поэтапно. Сначала проводится электроразводка (при необходимости), установка розеток (преимущественно в отапливаемых помещениях). Затем завершается внутренняя отделка. Предполагает монтаж декоративных покрытий: пола, стен, потолка. Принцип выполнения парапета тот же, что и для стен.
Монтаж крыши
Для балконов, лоджий, которые расположены на верхних этажах, в стоимость ремонта также будет входить замена или установка кровли. Такая необходимость связана с тем, что во время сильных осадков помещение может пострадать из-за протечек. Работа в процессе:
- усиление или замена стоек;
- установка пола;
- утепление потолка;
- герметичные швы, швы с герметиком, гермобутилом, силиконами, клеевыми смесями.
Обычно используемые материалы:
- оцинкованный лист;
- профнастил (оцинкованный, цветной);
- ондулин;
- поликарбонат.
Монтаж внешней отделки
Необходимо будет закрепить каркас, на который будет крепиться фасадный материал. Используйте брус, доску, фанеру. Сверху крепится сайдинг, пластиковые панели, вагонка или профнастил. Для герметизации используется монтажная пена.
Также могут быть использованы другие материалы, которые оговариваются отдельно с мастерами компании, оказывающей услугу отделки лоджии под ключ.
Стоимость
Цена всех работ на балконе может быть разной, так как зависит от многих факторов. Самый дешевый ремонт предполагает необходимость использования дешевых материалов или сокращение спектра услуг. При этом часть работ будет выполняться независимо от владельца, например, демонтаж старых покрытий внутри помещения, монтаж проводки или обработка поверхности на балконе.
Цены формируются с учетом стоимости материалов и выполненных работ. Окончательную стоимость определяет компания, которая осуществляет ремонт балкона под ключ. Заранее узнать, сколько будет стоить такая работа, невозможно. Однако предлагается отталкиваться от самых простых вариантов.
Другие факторы, влияющие на формирование стоимости ремонта балкона:
- размеры;
- тип (закрытый, открытый, лоджия);
- выбор выполненной работы;
- скорость ремонта (за срочность часто приходится доплачивать);
- демонтаж элементов в системе отопления.
На сайте компании balcon.by/contacts можно найти калькулятор для расчета стоимости ремонта. Если это невозможно, менеджер информирует потенциального клиента по телефону.
